在城市化进程不断加快的背景下，小户型公寓因其价格亲民、交通便利等优势成为越来越多购房者的首选。然而，随着使用年限的增长，许多老旧小户型公寓中的电梯设备逐渐老化，存在安全隐患，影响居民日常出行体验。因此，进行旧电梯更换已成为不少小区亟需解决的问题。那么，小户型公寓旧电梯换新需要办理哪些手续呢？以下将详细说明相关流程和注意事项。

首先，成立业主委员会或临时管理机构是更换电梯的第一步。根据《物业管理条例》，涉及公共设施改造的事项，如电梯更换，必须由业主共同决策。因此，业主们需要通过召开业主大会，按照法定程序投票表决是否进行电梯更换。若小区尚未成立业主委员会，可由街道办事处协助组织成立临时管理机构，确保决策过程合法有效。

其次，开展电梯评估与设计方案制定。在确定更换电梯后，应委托专业机构对现有电梯进行全面检测，评估其安全状况、使用年限及是否具备更换条件。同时，还需根据小区实际情况，选择适合的电梯类型（如乘客电梯、货梯等），并制定详细的施工方案，包括预算、工期、施工区域划分等内容。这些资料将作为后续审批的重要依据。

接下来，向住建部门申请立项审批。根据各地政策不同，一般需要向住房和城乡建设局提交电梯更换申请，并附上业主大会决议、电梯评估报告、设计方案等相关材料。住建部门会对申请进行审核，确认项目符合城市规划、消防安全、建筑结构安全等要求后，予以批准。

随后，进行招投标与施工单位选定。获得审批后，需通过公开招标的方式选择具有资质的电梯安装单位。招标过程中应严格审查投标单位的资质、过往业绩及售后服务能力，确保施工质量与后期维护保障。中标单位需与小区签订合同，并明确施工时间、质量标准及责任条款。

此外，办理施工许可与安全备案也是不可忽视的环节。在正式施工前，施工单位需向住建部门或相关行政机构申请施工许可证，并提交施工方案、安全措施、应急预案等材料。同时，还需到当地特种设备安全监察机构备案，确保电梯安装符合国家相关技术标准。

最后，完成验收与投入使用。电梯安装完成后，需由第三方检测机构进行安全检测，并取得合格证书。小区业主委员会或管理单位应组织相关人员进行验收，确认电梯运行正常、功能完善后，方可正式投入使用。

总之，小户型公寓旧电梯更换是一项涉及多方协调、程序严谨的工程。只有严格按照相关法规和流程操作，才能确保项目顺利实施，保障居民的生命财产安全。同时，业主也应积极参与，充分表达意见，共同推动小区环境的改善与居住品质的提升。