在现代城市住宅中，电梯作为重要的垂直交通工具，其安全性和运行质量直接关系到居民的日常生活。然而，随着老旧小区改造和新建小区不断增多，电梯维保不规范的问题日益突出，给业主带来了诸多隐患，尤其是在房屋验收阶段，这种不规范行为可能严重损害业主的合法权益。

首先，电梯维保不规范可能导致验收过程中出现安全隐患，影响验收结果。根据国家相关法律法规，新建住宅在交付使用前必须通过严格的验收程序，其中包括对电梯等公共设施的安全评估。如果电梯在安装或日常维护过程中存在技术缺陷、未按标准操作或缺乏定期检查，那么即使开发商提交了验收材料，也可能无法通过正式的验收流程。这不仅拖延了交房时间，还可能使业主面临额外的经济负担和心理压力。

其次，维保不规范会直接影响业主的知情权和选择权。在购房合同中，通常会对电梯的品牌、型号、维护责任等作出明确约定。如果开发商或物业公司在维保过程中未能按照合同履行义务，例如擅自更换零部件、减少维护频次或选择不具备资质的维保公司，业主的知情权就受到了侵害。此外，在选聘物业服务企业时，若电梯维保情况不透明，业主也难以做出合理的选择，导致后续管理混乱。

再者，电梯维保不规范还可能引发法律纠纷，影响业主的维权能力。一旦发生电梯故障或安全事故，责任归属往往成为争议焦点。如果维保记录缺失、操作不规范，或者责任主体不清，业主在维权过程中将面临举证困难，甚至可能因证据不足而无法获得应有的赔偿。这种情况下，业主的合法权益难以得到保障，也容易引发社会矛盾。

另外，维保不规范还会降低电梯使用寿命，增加长期维护成本。电梯作为一种高能耗设备，其正常运行需要专业人员进行定期保养和检修。如果维保工作不到位，电梯部件磨损加剧，故障率上升，不仅影响使用体验，还可能带来更高的维修费用。这些成本最终会转嫁到业主身上，损害其经济利益。

最后，电梯维保问题还可能影响小区整体的居住品质和市场价值。一个小区如果电梯频繁出现故障、维护不及时，将严重影响居民的生活便利性，降低小区的吸引力。对于购房者而言，这样的小区可能被视为“风险区域”，从而影响其投资回报和房产价值。

综上所述，电梯维保不规范不仅是一个技术问题，更涉及业主的合法权益保障。无论是开发商、物业公司还是相关部门，都应高度重视电梯的维保工作，确保其符合国家标准和合同约定，为业主提供安全、舒适的居住环境。只有这样，才能真正实现“住有所居、居有优品”的目标。