在现代城市中，随着人口老龄化和残疾人群体的增加，无障碍设计逐渐成为住宅小区建设与改造的重要考量。尤其是在老旧公寓楼中，加装电梯已成为许多居民的迫切需求。然而，这一过程中，一个常见的疑问是：物业是否会从中牟利？这个问题不仅关系到业主的利益，也涉及物业管理的透明度与社会责任。

首先，需要明确的是，物业公司的角色并非直接参与电梯安装，而是作为管理方协调各方资源。在一些情况下，物业公司可能会在电梯加装过程中收取一定的服务费用，但这通常是为了覆盖其在项目中的管理成本，例如协调沟通、资料整理、施工监督等。这些费用是否合理，取决于具体的合同约定和市场行情。如果物业公司在没有明确说明的情况下随意提高收费，就可能引发业主的不满。

其次，部分物业公司在电梯改造项目中确实存在牟利行为。例如，有些物业会以“统一管理”为由，将原本应由开发商或政府承担的部分成本转嫁给业主，甚至在电梯品牌选择上推荐高价产品，从中获取回扣。这种行为不仅违背了公平原则，也可能触犯相关法律法规。因此，业主在面对此类情况时，应当保持警惕，必要时可以向住建部门投诉或通过法律途径维护自身权益。

另一方面，也有不少物业公司秉持诚信经营的原则，在电梯改造过程中扮演着积极的角色。他们不仅协助业主完成申请流程，还主动与政府部门对接，争取政策支持和资金补贴。这类物业往往能够获得业主的信任，从而提升整体小区的管理水平和服务质量。在这种情况下，物业的“收益”更多体现在长期的服务价值和口碑积累上，而非短期的经济利益。

此外，电梯改造的最终受益者是全体业主，尤其是行动不便的老年人和残疾人。因此，业主之间应加强沟通，共同监督物业的行为，确保整个过程公开透明。可以通过成立业主委员会，对电梯选型、价格、施工进度等进行监督，避免出现信息不对称和利益输送问题。

总的来说，物业在公寓改造电梯无障碍设计中是否牟利，取决于其具体行为和管理方式。合理的费用支出和透明的运作机制，有助于推动项目的顺利实施；而不当的牟利行为则可能损害业主利益，破坏社区和谐。对于业主而言，了解相关政策、积极参与决策、保持理性判断，才是保障自身权益的关键。