在全球范围内的电梯与自动扶梯存量市场，如何让服役数十年的老旧特种设备安全“焕新”，正成为一个日益凸显的课题。近日，三菱电机楼宇（MEBS）在墨西哥城完成了一项具有里程碑意义的工程——全球首次对商业设施内的螺旋自动扶梯进行更新改造。

这一成功案例不仅解决了一台运行超过30年的独特设备的“老龄化”难题，更为全球特种设备的可持续利用提供了宝贵的技术范本。

此次更新的对象，是位于墨西哥城圣达菲购物中心利物浦百货公司内的两台螺旋自动扶梯之一。这两台扶梯由MEBS于1992年交付安装，至今仍是墨西哥境内仅有的在运螺旋扶梯。与直线型扶梯不同，螺旋自动扶梯因其独特的弧形结构，从设计、制造到安装维护都需要极高的专业技术，目前全球仅MEBS能够生产。经过数十年的不间断运行，设备面临零部件老化、停产配件难以获取等共性问题，通过彻底更新延续其安全生命成为唯一选择。

本次更新并非简单替换，而是一次融合了安全性、节能性与美学价值的综合性升级。工程团队在商场正常营业的条件下，克服了作业空间极端有限的挑战，通过精巧的吊装方案，成功更换了包括控制面板、驱动单元、安全装置、扶手带、梯级和内装面板在内的核心部件。尤为值得一提的是，项目引入了最新的传感技术，新增了“自动待机停运功能”，可在无乘客时自动暂停运行，显著降低了能耗。此外，原有的聚碳酸酯内装面板被升级为玻璃面板，不仅更耐老化，也极大地提升了设备的通透感和现代美感。

对于全球电梯行业而言，此项目的示范意义远超出其本身。MEBS自1985年开发出世界首台螺旋自动扶梯以来，已在全球累计安装了111台。其中早期安装的设备已进入30至40年的“高龄”，未来对更新服务的需求将不断增长。此次墨西哥项目积累的、关于如何在复杂现场条件下拆解并保留主体结构（如桁架）的专有技术和工艺，将被系统地传承给下一代工程师，以应对未来全球范围内的类似需求。

MEBS的此次实践，精准地指向了电梯行业一个清晰的发展趋势：从增量市场的竞争，转向对庞大存量市场的深度服务和价值挖掘。这一趋势在中国市场同样显著，随着相关政策的推动，老旧电梯更新正成为行业增长的新引擎。而螺旋扶梯这类特种设备的成功更新，则标志着这一领域的技术服务能力正向更高难度、更精细化的维度进阶。

最终，这项“全球首次”的工程启示我们，在城市更新的大背景下，让经典的建筑标志性设施在确保绝对安全的前提下“永葆青春”，不仅关乎技术与经济，更是一份对城市记忆与可持续发展的责任。