电梯报价一直是开发商在项目规划中需要重点关注的环节之一。而在实际操作中，开发商通常面临一个重要的问题：是选择改造现有电梯（改造梯）还是安装全新的电梯（新梯），以及这两者的费用由谁来承担。这个问题不仅关系到项目的成本控制，还直接影响到后期的维护和使用体验。

首先，从费用角度来看，改造梯与新梯的成本差异较大。改造梯通常是指对已有电梯进行维修、升级或更换部分部件，如控制系统、门机系统、曳引机等。这种方式的成本相对较低，一般在原电梯价格的30%至70%之间，具体取决于改造的范围和所使用的设备质量。而新梯则需要从头设计、制造并安装，其成本通常为改造梯的1.5倍甚至更高，尤其是在高端住宅或商业建筑中，新梯的价格可能达到几十万元。

其次，开发商在选择改造梯还是新梯时，往往需要考虑项目的整体预算和长期运营成本。改造梯虽然初期投入较少，但后期维护费用可能较高，尤其是如果改造不彻底或使用了劣质配件，可能导致频繁故障和安全隐患。相比之下，新梯虽然初始投资大，但因其采用全新技术和材料，运行更加稳定，维护成本更低，使用寿命也更长。

再者，关于费用承担的问题，通常情况下，开发商会根据项目性质和合同约定来决定。在新建项目中，开发商一般会自行承担全部电梯费用，包括采购、安装及后续维护。而在既有建筑的改造项目中，费用分担方式则更为复杂。例如，在老旧小区加装电梯过程中，政府可能会提供一定的补贴，而居民则需承担剩余部分。此外，有些开发商会在购房合同中明确电梯费用的分摊方式，比如将电梯费用计入房价，或者在物业费中分摊。

值得注意的是，随着政策和技术的发展，越来越多的开发商开始倾向于选择新梯，特别是在高端住宅项目中。这不仅是因为新梯的性能更优，还因为其能够提升项目的整体品质和市场竞争力。同时，一些城市也开始出台相关政策，鼓励开发商采用节能环保的新梯，以推动绿色建筑的发展。

然而，无论选择改造梯还是新梯，开发商都应注重前期调研和方案比选。通过对不同方案的成本、效益、维护周期等因素进行全面评估，才能做出最符合项目需求的决策。此外，开发商还应与专业的电梯供应商和施工单位建立良好的合作关系，确保电梯的质量和售后服务。

总之，电梯报价、改造梯与新梯的费用承担问题是一个复杂而重要的议题。开发商需要在成本控制、项目质量和长期运营之间找到平衡点，才能实现经济效益与社会效益的双赢。